Корней

 

ЖК "Корней" - это новый масштабный проект в районе улицы Мельникайте и Федюнинского в южной части Тюмени, состоящий из 14 самостоятельных кварталов. ЖК «Корней» имеет уникальное, удобное расположение, которое позволяет быстро добраться до любой точки города, а также выезжать на природу. «Корней» станет самодостаточным микрорайоном-парком, утопающим в зелени, в котором есть все необходимое для комфортного проживания, отдыха, игр, досуга, занятий спортом, прогулок. Внутри микрорайона «Корней» предусмотрены магазины, рестораны, кафе, салоны красоты, фитнес-центры, пешеходные аллеи, безопасные дороги, велодорожки. При этом в пешей доступности от «Корнея» находятся крупные торгово-развлекательные центры: «Кристалл», «Ашан», «Лента», «Метро», школа, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс, медицинские центры, парки, лес.

Срок сдачи: 1-я очередь - 1 квартал 2024 г., 2-я очередь - 1 квартал 2025 г., 3-я очередь - 2 квартал 2026 г., 4-я очередь - 1 квартал 2027 г.

 

 

Генплан ЖК «Корней»

 

Планировки и стоимость квартир в ЖК Корней (2-я очередь) 1 квартал 2025 г.:

Планировки и стоимость квартир в ЖК Корней (3-я очередь) 2 квартал 2026 г.:

Планировки и стоимость квартир в ЖК Корней (4-я очередь) 1 квартал 2027 г.:

Квартиры в ЖК «Корней». В микрорайоне «Корней» огромный выбор разнообразных планировочных решений. Здесь представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также сьюты-комфортные, приватные пространства для проживания нескольких поколений. В ЖК «Корней» доступны квартиры с холодными или теплыми лоджиями, французским балконом или террасой, кухней-гостиной, угловым остеклением, мастер-спальней, несколькими ванными комнатами, постирочной.

 

Дворы. Согласно концепции ЖК «Корней» будет утопать в зелени, как настоящий парк. Только потяженность парков, аллей и скверов составит около 4 км. Вокруг каждого дома в «Корнее» будет сквер, благоустроенный уже при вводе здания. Вдоль домов предусмотрены палисадники, отделяющие приватное пространство от пешеходной зоны. Личные сады с выходом из кухни или спальни будут у владельцев квартир первых этажей. Свой приватный двор спроектирован в каждом из 14-ти кварталов жилого комплекса «Корней». Территория двора будет разделена на несколько зон: детская, спортивная, зона релакса и отдыха. В детской части двора разместятся игровые площадки, качели, веровочные городки. На спортивных площадках предусмотрены беговые дорожки, площадки для баскетбола, футбола, хоккея и уличные тренажеры. В зонах релакса можно спокойно отдохнуть на лавочке под навесом или гамаке.

 

Дома. Дома в ЖК «Корней» переменной этажности в кирпичном и монолитно-каркасном исполнении. При проектировании микрорайона использована концепция «1 дом - 1 фасад», что придает уникальность каждому зданию. Дома в жилом комплексе «Корней» не созданы под «под копирку», что удобно для навигаци, и даже ребенок с легкостью найдет свой дом. Фасады домов выполнены в приглушенных природных оттенках и обладают своими функциональными элементами: эркерами, французскими балконами (окна в пол), теплыми лоджиями, террасами, корзинами для кондиционеров. Кроме того, на кровле шестиэтажных секций в ЖК «Корней» спроектированы открытые террасы как изолированное общественное пространство.

 

Паркинг. В ЖК «Корней» предусмотрено три типа парковочных мест: открытая автостоянка рядом с микрорайоном, вокруг домов и теплый подземный паркинг. Кроме того, есть отдельная зона для такси и место для временной стоянки (при загрузке и выгрузке вещей).

 

Отделка. Квартиры в ЖК «Корней» будут сдаваться в улучшенной черновой отделке (разведена электрика, вибро/шумоизоляция и качественная стяжка на полу, горизонтальная разводка отопления с радиаторами, остекление на тёплых лоджиях). Стены в квартирах выравниваются по маякам, что обеспечивает гладкую и ровную поверхность. Санузлы будут оштукатурены цементно-песчаной штукатуркой, остальные помещения – гипсовой.

 

Преимущества жилого комплекса "Корней":

Расположение и инфраструктура. Три гипермаркета в пешей доступности, детские площадки для разных возрастов, медицинский кластер, школа, два детских сада, физкультурный центр с площадками “мульти спорт”.

Благоустройство квартала. Закрытый двор, пространства для отдыха и спорта на эксплуатируемых крышах шестиэтажных домов, личные террасы на первом и втором этаже.

Архитектура. Комплекс состоит как из кирпичных домов, так и из монолитно-каркасных с рельефной штукатуркой, имеются французские балконы и корзины для кондиционеров.

Подъезды. Вход в парадные на уровне земли, для каждого жителя предусмотрены отдельная колясочная и зона для хранения велосипедов и самокатов.

Парковки. Жилой комплекс оснащен наземным и подземным паркингом, в который спускается лифт.