Скандиа. В Слободе

Квартал "Скандиа. В Слободе"

Квартал "Скандиа. В Слободе" - жилой комплекс в стиле неоклассицизма в районе Тюменская слобода. Квартал представляет из себя комплексную застройку из двух домов переменной этажности. Каждый дом состоит из пяти секций от 6 до 24 этажей на 593 квартиры. На территории комплекса будут построены два многоуровневых паркинга на 299 машины. Дворы выполнены по принципу "без машин", территория Квартала "Скандия. В Слободе" закрытая. Особое внимание уделено благоустройству дворов и озеленению. Планируется высадить более 32 видов деревьев, кустарников и многолетних цветов. Одним из главных плюсов жилого комплекса является его локация! Квартал расположен возле гимназии №4, рядом со сквером Вьюжный и лесопарком. В шаговой доступности два детских сада, остановка общественного транспорта, поликлиника, магазины и кофейни.

Срок сдачи: 1-я очередь Дом 1 (4 квартал 2025 года), 2-я очередь Дом 2 (4 квартал 2026 года). Возможна досрочная сдача!

Этажность:
Дом 1 - 1 подъезд (17 этажей), 2 подъезд (6 этажей), 3 подъезд (10 этажей), 4 подъезд (6 этажей), 5 подъезд (24 этажа).
Дом 2 - 1 подъезд (24 этажа), 2 подъезд (6 этажей), 3 подъезд (10 этажей), 4 подъезд (6 этажей), 5 подъезд (17 этажей).

 

 

Планировка квартир в Доме 1 (1-я очередь) квартала "Скандиа. В Слободе" (сдача 4 квартал 2025 г):

Планировка квартир в Доме 2 (2-я очередь) квартала "Скандиа. В Слободе" (сдача 4 квартал 2026 г):

 

Преимущества квартала "Скандиа. В Слободе":

Локация квартала. Квартал расположен через дорогу от гимназии №4, рядом со сквером Вьюжный и лесопарком. В шаговой доступности 2 детских сада, остановка общественного транспорта, поликлиника, магазины и кофейни. В 10 минутах на машине Леруа Мерлен, Metro, Лента, ТРЦ «Кристалл» и ТРЦ «Колумб».

Квартиры с террасой. Наличие террасы в ряде квартир создает атмосферу загородной жизни в квартале. Здесь можно устраивать пикники, отдыхать на свежем воздухе и обустраивать грядки для цветов и овощей.

Балконы. Дополнительные квадратные метры, которым вы точно найдете полезное применение. На балконе можно поставить небольшой стол, чтобы пить кофе, читать книгу и дышать свежим воздухом.

Окна в пол. Витражное остекление в квартирах с балконом даёт возможность ощутить полное единение с природой, шире смотреть на мир и видеть больше. Такое решение идеально совмещается с закатами и рассветами.

Тёплые наружные стены. Внешняя стена имеет высокий уровень герметичности и низкий уровень теплопроводности - дом не боится неблагоприятных условий. Бесшовная конструкция уменьшает энергозатраты на обогрев зимой и кондиционирование летом. Слой минераловатной плиты увеличивает звукоизоляцию и уменьшает потери тепла. Высокая устойчивость и долговечность конструкции увеличивает срок эксплуатации до 150 лет.

Шумоизоляция пола и межквартирных стен. Слой базальтовой плиты толщиной 25 мм в стяжке пола снижает уровень шума от соседей по вертикали более чем в два раза. Минераловатная плита толщиной 70 мм уложена между двумя слоями кладки в межквартирных стенах, общая толщина стены - 25 см. Это обеспечивает хорошую горизонтальную звукоизоляцию. Разводка отопления выполнена в стяжке, радиатор подключен из стены. Это удобно - во время ремонта не придется резать ламинат или плинтус.

Безопасные и практичные подъезды. При входе в подъезд нет ступеней, пандусов и порогов, поэтому детям на роликах и родителям с колясками будет комфортно заходить в подъезд. Остекленные входные группы позволяют чувствовать себя в безопасности. На первых этажах и в лифтах установлены камеры видеонаблюдения. В подъездах установлены лифты грузоподъемностью 1000 кг размер кабины 2100 х 1100 мм. Лифт работает с первого дня заселения. На первом этаже будет уложена противоскользящая плитка - благодаря системе верхнего слоя она снижает до минимума скольжение по влажной поверхности. В каждом подъезде на первых этажах выделена колясочная, здесь можно оставить коляску или велосипед до следующей прогулки.

Паркинг и кладовки. Многоуровневый паркинг на 299 машиномест расположен во дворе. 2- и 3-комнатные квартиры продаются сразу в комплекте с машино-местом. Так же машиноместо можно приобрести дополнительно. Кладовки расположны на (-1 этаже) в 5 подъезде, приобрести их возможно за отдельную плату.

Высота потолков. Типовой этаж - 2,75 м, первый этаж - 3,75 м, последний этаж - 3,05 м.

Улучшенная черновая отделка (входит в стоимость):

- Стальная сейфовая дверь с ребрами жесткости, двойным контуром уплотнения и слоем шумоизоляции.
- Гипсовая штукатурка стен под маяк.
- Стяжка пола с шумоизоляцией.
- Стальные панельные радиаторы с подключением из стены, а не из пола. Температуру отопления можно изменять регулятором.
- Розетки и выключатели. В каждой квартире установлен домофон с возможностью подключить видео. Розетки и выключатели уже в нужных местах.
- Счётчики. Установлены счетчики с автоматическим сбором показаний электричество, горячую и холодную воду, отопление.
- Теплые окна. 5-камерный армированный профиль с двухкамерным стеклопакетом. Створки оснащены замком от детей и режимом проветривания.
- Проветривание. Регулируемый подоконный приточный клапан обеспечивает естественный приток свежего воздуха в квартире.
- Домофон.

Ремонт от застройщика (в дополнение к черновой отделке)*:

- Ламинат 32 класса с фаской.
- Межкомнатные двери экошпон с фурнитурой и дверными упорами.
- Обои на флизелиновой основе, окрашенные в светлый цвет.
- Плинтус ПВХ с кабель-каналом.
- Керамическая плитка в мокрых зонах на полу и на стенах по периметру ванной.
- В санузлах акриловая ванна, унитаз и раковина с тумбой.
- Вывод для подключения стиральной машины.
- Матовый натяжной потолок.

* - оплачивается дополнительно, есть возможность включить ремонт в ипотеку.