Ботаника

ЖК Ботаника - жилой квартал в новом современном районе Комарово Парк города Тюмени. Комплекс состоит из десяти секций жилых домов от 7 до 24 этажей. Квартал имеет выгодное расположение в первой линии района возле будущего городского парка "Комарово парк" площадью 38 Га и собственного сквера прямо возле домов. На территории ЖК Ботаника будут расположены два надземных трехуровневых паркинга, а дворы будут выполнены по принципу "без машин". Для бизнеса предусмотрено 39 коммерческих помещений, благодаря которым жильцы смогут купить все необходимое и получить услуги, не отходя далеко от дома. Для удобства жителей в домах можно приобрести кладовое помещение для хранения сезонных вещей. Благоустройство дворов предусматривает зонирование мест отдых по возрастам, многоуровневое комфортное освещение и фонтан.

Срок сдачи: 1-й этап (дома 1, 2, 3, 4) - 2 квартал 2025 г., 2-ой этап (дома 5, 6) - 4 квартал 2025 г.

 

 

Планировка и стоимость квартир в ЖК Ботаника:

Особенности ЖК Ботаника:

 

Архитектура и окружающая среда. Живой образ застройки сформирован по принципу: микс высотных и среднеэтажных домов, комфортное расстояние между домами без эффекта «окно в окно». Благодаря выгодному расположению квартала «Ботаника» из окон его домов открываются завораживающие виды на бескрайние просторы зеленых парков и на закат. Вблизи квартала расположился природный сквер. Жилой квартал «Ботаника» включает 10 секций домов от 7 до 24 этажей, 39 коммерческих помещений и два отдельно стоящих трехуровневых паркинга. Авторская архитектура жилого квартала предусматривает единый стиль домов, контраст материалов и цветов: 9 вариантов кладки, 12 видов кирпича различных оттенков, облицовка из декоративной штукатурки спокойной цветовой гаммы.

 

Концептуальное благоустройство. Проектируя придомовое пространство «Ботаника», застройщик старался сделать его интересным, функциональным и безопасным. Здесь предусмотрены:
- 24 детские площадки;
- 10 релакс зон;
- широкий променад;
- облагороженный природный сквер;
- фонтан во дворе.

 

Инфраструктура. В пешей доступности - объекты социальной инфраструктуры, которая ежедневно будет делать вашу жизнь комфортной. К жилому комплексу примыкает сквер, в 100 метрах будет расположен большой Эко-парк Комарово, в пешей доступности через парк уже выстроена вся инфраструктура - детское и взрослое отделения современной поликлиники, детские сады, гимназия, школа общеобразовательная и школа искусств, бары и рестораны на любой вкус, для детей есть вело и скейт площадки. Остановки автобусов также находится в радиусе 500 метров от домов.

 

Современные входные группы. В каждом подъезде предусмотрен просторный и красивый холл, выполненный по индивидуальному дизайн-проекту. Вход без ступеней облегчит доступ мамам с колясками и маломобильным жителям. Бесшумный скоростной лифт доставит вас на нужный этаж, а понятная навигация сопроводит гостей до квартиры. В холлах квартала «Ботаника» предусмотрены:
- сквозные подъезды;
- входы на уровне земли;
- прозрачные входные группы;
- раздвижные двери в высотных секциях;
- удобная welcome-зона;
- колясочные с креплениями для велосипедов при входе;
- понятная навигация.

 

Кладовые с доступом на лифте. В квартале «Ботаника» предусмотрено 474 кладовых помещения:
- кладовые на вторых и первых этажах доступом на лифте;
- кладовые на минус первом этаже.

Крытый трехуровневый паркинг. Особое внимание застройщик уделил парковочным зонам. На территории комплекса будет расположено два крытых наземных паркинга. Всего запланировано 888 парковочных мест. На первом этаже каждого паркинга будут расположены гаражные боксы, на втором и третьем этажах разместится просторная парковка для автомобилей жителей комплекса. Удобная парковочная зона вынесена за пределы двора для обеспечения максимальной безопасности.

 

О районе Комарово Парк:

 

315 га - территория района Комарово парк;

170 га - территория под жилую застройку;

37 га - площадь лесного массива;

5 общеобразовательных школ;

8 детских садов;

1 городская поликлиника;

1 мультифункциональный центр (спорт, развлечения).