Скандиа у Леса

ЖК "Скандиа. Квартал у Леса"

Квартал "Скандиа у Леса" - это жилой комплекс из четырех домов переменной этажности, расположенный в райне Комарово Парк между Червишевским и Московским трактом, рядом с лесным массивом. Удобная транспортная развязка в районе позволяет доехать до центра или другой точки города сразу по четырём магистралям: Червишевскому и Московскому трактам, Окружной и Кольцевой автодороге. Также из района можно уехать и на общественном транспорте - вблизи  от ЖК «Скандия. Квартал у леса» находится остановка «Николая Глебова» для автобуса №45. В нескольких минутах езды на машине расположены: Гимназия №4, детские сады №60 и 95, городская поликлиника №5, ТРЦ «Колумб», Лемана Про, METRO, Лента, ТРЦ «Кристалл». Кроме того, в районе запланированы: 5 новых школ, 9 детских садов, городская поликлиника. А лес в шаге от квартала и большой парк площадью 37 га  с зонами для спорта, йоги, воркаута, пикников создают возможности для отдыха на природе.

Срок сдачи: 4 квартал 2027 года

Этажность: 9 - 17 этажей

 

План секций квартала "Скандиа у Леса":

 

Планировка квартир в Доме 2 квартала "Скандиа у Леса" (сдача 4 квартал 2027 г):

Цена на квартиру зависит от этажа, способа покупки и акций. Окончательную цену уточняйте у наших менеджеров!

Способы покупки квартир и акции в ЖК Скандиа в Слободе:

Семейная ипотека (с детьми до 7 лет):
- Дом 2 ставка от 4,6% при ПВ от 20,1% на весь срок.

Ипотека на новостройку (для всех):
- Дом 1, Дом 2 ставка от 11,89% на весь срок при ПВ от 20,1%. Для всех. Не суммируется с другими акциями.
- Дом 2 ставка 0,1% до окончания строительства при ПВ от 20,1%. Для всех. Не суммируется с другими акциями.
- Дом 2 ставка 10% на 3 года при ПВ от 20,1%. Для всех. Не суммируется с другими акциями.

Рассрочка:
- Дом 2. Рассрочка до 30.06.27г. ПВ - от 20%. Ежемесячные платежи: 30 000р (студии и 1к), 45 000р (2к и 3к)
  По окончании срока рассрочки оформляется ипотека по ставкам на момент оформления, либо погашение собственными средствами на конец периода.

Скидки:
Скидка 10% предоставляется на все квартиры при 100% оплате собственным средствами или по ипотеке без снижения ставки.

Помощь с первоначальным взносом:
- если у вас не хватает на ПВ, застройщик может добавить вам до 500 000р на студии, 700 000р на 1к и 2к квартиры. Подробные условия уточняйте у наших специалистов.

УЗНАТЬ ПОДРОБНЫЕ УСЛОВИЯ

 

Преимущества квартала "Скандиа у Леса":

Архитектура. Четыре дома переменной этажности (9-17 этажей), возведенные по монолитно-каркасной технологии,  формируют жилой комплекс «Скандия. Квартал у леса». Сдержанная цветовая гамма домов в светлых белых, бежевых, терракотовых тонах и переменная этажность создают гармоничный образ квартала. Мягкая архитектурная подсветка, выполненная в несколько уровней, будет создавать разные оттенки за счет сочетания разных цветов фасада. Это позволит придать узнаваемость ЖК «Скандия. Квартал у леса» в вечернее время и гармонично вписать архитектуру квартала в окружающий природный ландшафт. На первых этажах жилого комплекса будут коммерческие помещения, где располагаются магазины, кафе и различные сервисы.

 

Двор. Двор в жилом комплексе «Скандия. Квартал у леса» закрыт от машин, а пространство организовано по принципу двора-сада. С ранней весны до поздней осени жители квартала могут любоваться цветением многолетних цветов, а также кустарников и деревьев, высаженных уже взрослыми. Система автоматического полива позволит саду оставаться ухоженным и зеленым. Во дворе оборудованы детские игровые  площадки из безопасных натуральных материалов для малышей и школьников. Спокойная цветовая гамма игровых зон гармонично вписывается в концепцию зеленого двора-сада и окружающего леса. Видеонаблюдение и продуманное освещение позволяет жителям комплекса «Скандия. Квартал у леса» чувствовать себя безопасно и комфортно.

 

Многоуровневый паркинг. В ЖК «Скандия. Квартал у леса» предусмотрено два многоуровневых паркинга, каждый из которых рассчитан на 253 машиноместа. В паркингах будет видеонаблюдение, а также система контроля въезда и выезда. Жителям квартала не придется искать место для парковки, а машина будет защищена от снега, дождя и солнца.

 

Подъезды. Подъезды в ЖК «Скандия. Квартал у леса» просторные, светлые и выполнены в спокойной цветовой гамме. Входные группы без ступеней и порогов для удобства жителей: мам с колясками, детей на роликах и с велосипедом, людей с тяжелыми сумками. Остекление добавляет света и создает ощущение безопасности, а противоскользящее покрытие у входа и  плитка на полу помогают поддерживать чистоту даже в непогоду. Продуманное освещение обеспечивает атмосферу уюта и комфорта в подъездах жилого комплекса. На первом этаже и в лифтах ЖК «Скандия. Квартал у леса» установлено видеонаблюдение. Лифты в домах -  современные, скоростные, бесшумные с увеличенной высотой кабины для удобства перевозки различных грузов, мебели и стройматериалов. На время ремонтных работ лифты обшиты специальной защитой  для сохранения их внешнего вида. В каждом подъезде квартала на 1 этаже предусмотрены колясочные для хранения сезонного транспорта.

 

Квартиры. В ЖК «Скандия. Квартал у леса» большое разнообразие планировочных решений, но особенностью проекта являются хайфлэты - это двухуровневые квартиры на первых этажах с отдельным входом, собственной террасой, большими окнами и теплым полом. Высота потолков в хайфлэтах достигает 3,6–3,9 метров, что создает возможность для дополнительного зонирования. На втором уровне можно обустроить личное пространство — спальню, кабинет или место для хобби. Терраса является продолжением квартиры с отдельным входом. Это пространство для семейного отдыха и игр с детьми. Видовые квартиры также представлены в ЖК «Скандия. Квартал у леса». Панорамные окна в значительной части квартир жилого комплекса позволят любоваться видами леса, закатами и рассветами, красотой природы в разные времена года. Кроме того, в ЖК «Скандия. Квартал у леса» можно приобрести квартиру с окнами, выходящими на две или три стороны света.  В таких квартирах будет обеспечен максимум полезного естественного освещения в любую погоду, что создаст дополнительный уют и чувство гармонии с природой.

 

Отделка квартир.

Предчистовая отделка:

- дизайнерские сейфовые входные двери;
- возможность установки видеодомофона и управления через мобильное приложение;
- цементно-песчаная стяжка на полу;
- гипсовая штукатурка на стенах с выравниванием под маяк;
- в санузлах обмазочная гидроизоляция;
- индивидуальные приборы учета воды, электричества, отопления с системой телеметрии;
-разводка отопления выполнена в стяжке пола, а стальные панельные радиаторы подключены из стены;
- не предусмотрена отделка оконных откосов и установка подоконников;

 

Чистовая отделка:

Чистовая отделка позволяет сэкономить время и силы. После получения ключей останется только расставить мебель, добавить уютные детали интерьера и переезжать. Квартиры с чистовой отделкой передаются одновременно с другими — сразу после сдачи дома. Стоимость ремонта фиксируется в момент заключения сделки.

На выбор два типа отделки: 

- базовая 

- улучшенная.

 Оба варианта представлены в светлой цветовой гамме, что позволит создать интерьер, соответствущий вашему вкусу.

 

Базовая чистовая отделка:

- флизелиновые обои под покраску повышенной плотности,  выкрашенные в  нейтральный светлый цвет;
- износостойкий ламинат 33 класса с фаской и текстурой дерева;
- белый матовый натяжной потолок, двухрядные потолочные карнизы для штор;
- розетки и выключатели спроектированы и установлены с учетом удобства использования пространства;
- точечные светильники в санузлах, люстры -  в комнатах, прихожей, гардеробной;
- межкомнатные двери из экошпона с текстурой под дерево с качественной фурнитурой и стопперами для защиты дверей, стен, мебели;
- выполнены штукатурные откосы и утановлена подоконная доска из ПВХ;
- керамическая плитка на полу и стенах в санузле, во втором санузле- керамическая плитка на полу, на стенах окрашенные обои;
- акриловая ванна, комплект инсталляции с унитазом, раковина с подвесной тумбой, подготовленные выводы для ститральной машины и бойлера.

 

Улучшенная чистовая отделка:

- флизелиновые обои под покраску повышенной плотности,  выкрашенные в  нейтральный светлый цвет;
- износостойкий ламинат 33 класса с фаской и текстурой дерева;
- белый матовый натяжной потолок, двухрядные потолочные карнизы для штор;
- розетки и выключатели спроектированы и установлены с учетом удобства использования пространства;
- точечные светильники в санузлах, прихожей,  зоне готовки, люстры - в комнатах, кладовых;
- белые матовые межкомнатные двери из экошпона с качественной фурнитурой и стопперами для защиты дверей, стен, мебели;
- выполнены штукатурные откосы и утановлена подоконная доска из ПВХ;
- керамическая плитка на полу и стенах в санузле, во втором санузле- керамическая плитка на полу, на стенах окрашенные обои;
- акриловая ванна, комплект инсталляции с унитазом, раковина с подвесной тумбой, подготовленные выводы для ститральной машины и бойлера.

 

Квартал "Скандиа у Леса" на карте: