Скандия в Комарово

ЖК Скандия в Комарово. Тюменская слобода. Генплан

ЖК "Скандия. В Комарово". Новый жилой квартал в Комарово - это комплексная застройка в стиле неоклассицизма, состоящая из трех домов переменной этажности (от 7 до 17 этажей) и двухэтажных таунхаусов. Всего в комплексе будет 616 квартир и 25 коммерческих помещений. Квартал гармонично вписан в окружающую среду, развивает идею гармонии человека, города и природы. Прямо напротив комплекса находится лесопарк Тюменской слободы. Фасады домов будут иметь кирпичную и штукатурную облицовку. Их естественные цвета позволят поддержать симбиоз природы и человека. За счет сочетания разных текстур фасад будет смотреться рельефным. "Скандия. В Комарово" безусловно займет достойное место, как в городе Тюмени, так и в районе Тюменская слобода, став частью масштабного городского проекта Комарово Парк!

Срок сдачи: 1 квартал 2023 года.

 

 

ЖК Скандия в Комарово. Тюменская слобода.

 

Планировка и стоимость квартир в ЖК Скандия в Комарово:

КВАРТИРЫ СТУДИИ ЦЕНЫ И ПЛАНИРОВКИ

  Площадь 23,87 - 33,41 кв.м.
  Цены от 2 300 000 руб

 

1-КОМН. КВАРТИРЫ ЦЕНЫ И ПЛАНИРОВКИ

  Площадь 29,22 - 47,88 кв.м.
  Цены от 2 950 000 руб

 

2-КОМН. КВАРТИРЫ ЦЕНЫ И ПЛАНИРОВКИ

  Площадь 53,00 - 69,40 кв.м.
  Цены от 4 100 000 руб

 

3-КОМН. КВАРТИРЫ ЦЕНЫ И ПЛАНИРОВКИ

  Площадь 76,54 - 78,15 кв.м.
  Цены от 5 800 000 руб

 

ЖК Скандия в Комарово. Тюменская слобода.

ЖК Скандия в Комарово. Тюменская слобода.

ЖК Скандия в Комарово. Тюменская слобода.

ЖК Скандия в Комарово. Тюменская слобода.

 

Особенности ЖК Скандия в Комарово:

Высокие потолки. В зависимости от этажа квартиры имеют высоту потолка: 1 этаж - 3,04 м, стандартный этаж - 2,74 м, верхний этаж - 2,94 м.

Выбор видов квартир. В комплексе представлены квартиры с отдельным входом и террасой, квартиры с французскими балконам, квартиры с теплыми лоджиями, квартиры с угловым панорамным остеклением, квартиры с нестандартной геометрией комнат.

Инфраструктура жилого комплекса. Парковочные места расположены по внешнему контуру квартала. При расчете количества мест отдельно учитываются постоянные машино-места и временные. В квартале будет удобно жить и работать. На первом этаже каждого дома спроектированы помещения под магазины и офисы, в одном из них будет находиться сетевой продуктовый магазин.

Функциональные дворы. Для малышей и школьников - игровые элементы на детских площадках направлены на развитие моторики, ловкости и силы.Для активного образа жизни - чтобы держать себя в тонусе, начинайте день с зарядки и пробежки.Территория будет благоустроена для занятий спортом. Будут сделаны велодорожки. Для отдыха - если вы любите спокойствие и тишину, вам понравятся прогулки по зеленому двору и лесопарку. Двор закрыт от машин.

Удобные подъезды. Остеклённые входные группы позволят чувствовать себя в безопасности. На первых этажах и в лифтах - камеры видеонаблюдения. При входе в подъезд нет ступеней, пандусов и порогов, поэтому детям на роликах и родителям с колясками будет комфортно заходить в подъезд. В каждой секции есть колясочная-велосипедная. Такое решение экономит пространство квартиры. В подъездах просторно, светло и уютно. В отделке используются спокойные цвета. Возле входной двери - покрытие для защиты от грязи.

Современные технические решения:

Теплые наружные стены. Внешняя стена имеет высокий уровень герметичности и низкий уровень теплопроводности — дом не боится не благоприятных условий. Бесшовная конструкция уменьшает энергозатраты на обогрев зимой и кондиционирование летом.Слой минераловатной плиты увеличивает звукоизоляцию и уменьшает потери тепла. Высокая устойчивость и долговечность конструкции увеличивает срок эксплуатации до 150 лет.

Межквартирная и межэтажная шумоизоляция. Слой базальтовой плиты толщиной 25 мм в стяжке пола снижает уровень шума от соседей по вертикали более чем в два раза. Минераловатная плита толщиной 70 мм уложена между двумя слоями кладки в межквартирных стенах, общая толщина стены - 25 см. Это обеспечивает хорошую горизонтальную звукоизоляцию. Разводка отопления выполнена в стяжке, радиатор подключен из стены. Это удобно - во время ремонта не придется резать ламинат или плинтус.

Входные двери. Стальные входные двери с двойным контуром уплотнения, ребрами жесткости и слоем шумоизоляции. Двери оснащены замками на два ключа с броненакладкой и глазком.

Разводка сетей. В каждой квартире установлены розетки и выключатели, домофон с возможностью подключить видео. Для квартир с отдельным входом выведен свой домофон. Централизованная система водоснабжения и отопления. Счетчики на отопление, электричество и воду вынесены в межквартирный коридор.

Окна. Все окна представляют собой 5-камерный армированный профиль с двухкамерным стеклопакетом. Створки оснащены режимом проветривания и защитным замком от детей. Стеклопакет с энергосберегающим покрытием позволит сократить теплопотери зимой и сократить нагревание квартиры летом.

Стальные панельные радиаторы. Радиаторы оснащены термостатическими головками, которыми регулируется степень теплоотдачи радиаторов в квартире. За счет этого можно экономить на отоплении. Горизонтальная разводка отопления - радиатор подключен из стены. Теплые полы в квартирах на первом этаже.

Вентиляция. Подоконный приточный клапан обеспечивает естественный приток свежего воздуха в квартире. Фильтры исключают попадание пыли и внешних шумов в комнату. Для обеспечения принудительной вентиляции на кровле устанавливаются ротационные дефлекторы.

Отделка квартир. Все квартиры сдаются с подготовкой под отделку. За отдельную плату можно заказать на этапе строительства чистовую отделку "под ключ".  Читать подробное описание отделки >>

 

57.111026, 65.477560